Categoría: Noticias Fintech (página 2 de 3)

Housers más cerca de cumplir con la Ley de Crowdfunding

Qué no es Housers

Según informa El Confidencial en este artículo, Housers está más cerca de poder darse de alta en la CNMV y cumplir con la Ley de Crowdfunding, que entre otras obligaciones establece la exigencia de estar dada de alta en un registro oficial de plataformas de financiación participativa. Hasta la fecha la CNMV no ha dado de alta a Housers por una razón: el portal de crowdfunding inmobiliario no hace de mero intermediario entre proyectos inmobiliarios que necesitan dinero e inversores dispuestos a entrar en su capital social para prestarlo, sino que, como explica El Confidencial , Housers “participa también en las sociedades que se van creando con la compra de cada inmueble, a la vez que se reserva un contrato de gestión y mantenimiento por el que cobra un 10% de los eventuales beneficios futuros”.

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Hipotecas fintech: los préstamos del futuro

Foto de hipotecas fintech

Pedir una hipoteca sin pisar para nada una oficina bancaria, gestionando todos el proceso hipotecario vía móvil ya es hoy posible, con bancos participados por BBVA como Atom Bank del Reino Unido.  En España podría llegar una tipo de hipoteca “sin bancos” en un futuro relativamente cercano. Un avance más hacia una nueva realidad que desde Enfintech denominamos hipotecas tecnofinancieras o hipotecas fintech.

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Crowdfunding inmobiliario: Welcome Capital

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) está dando de alta en el registro público de plataformas de financiación participativa un creciente número de empresas de crowdfunding de capital y de crowdlending, con un ritmo constante pero lento, si tenemos en cuenta la explosión de fintech que está experimentando en España. De momento Housers sigue sin estar debidamente dada de alta por la CNMV, por diferencias entre su actual modelo de negocios y las exigencias de la Ley que regula el crowdfunding; ya que Housers no pone en contacto a empresas inmobiliarias con inversores crowdfunding, sino que crea sociedades limitadas ad hoc para los inversores de su plataforma. El equipo de analistas de Enfintech considera que iniciativas como Housers pueden ser muy positivas para el mercado inmobiliario fintech, pero no nos gusta un modelo de SL ad hoc que publicite como razón número 1 para invertir en Housers que es “más seguro y rentable”. Invertir en SL que gestionan inmuebles vía participaciones es siempre arriesgado y el inversor no tiene mecanismos para hacer líquida su inversión.

Housers es una plataforma de crowdfunding atípica y que, de momento, opera sin el amparo legal de la CNMV. Es sin duda la empresa que más publicidad hace del sector y la más conocida. Enfintech no paramos en buscar empresas tecnofinancieras que se adapten a las necesidades de nuestros usuarios: comparar es esencial a la hora de elegir.

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Crowdfunding en Europa

Crowdfunding en Europa

El Parlamento Europeo ha hecho público un documento sobre el crowdfunding en Europa titulado “Crowdfunding in Europe Introduction and state of play” en el que analiza esta forma de financiación colectiva y su evolución en Europa. En el informe se expresa el interés tanto de la Comisión Europea como del Parlamento hacia esta relativamente nueva forma de financiación, cuyo desarrollo más rápido se está dando aún en pocos países, como UK, Francia, Alemania o Italia. Nuestro país no está aún en el furgón de cabeza, pero el crowdfunding en España está creciendo con fuerza.

Veamos el momento que vive el crowdfunding en Europa analizando paso a paso el documento:

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Opinión sobre Housers

Foto de edificios

Housers es el portal de crowdfunding inmobiliario más conocido en España en estos momentos. Un pequeño ahorrador puede invertir a partir de 50 euros en los proyectos inmobiliarios que gestiona la plataforma de equity crowdfunding inmobiliario, esperando generar rentabilidad por la gestión de los alquileres del inmueble y por su posterior venta, si se produce. A un particular no especialista en inversiones fintech lo primero que le importa es la seguridad de Housers. Para valorar la solvencia de la tecnoempresa, lo primero que debe recabar en Internet es la opinión sobre Housers de profesionales financieros y de sus inversores particulares.

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Qué es SociosInversores

SociosInversores es una empresa española ha hallado la solución a la dificultad en la obtención de crédito para empresas nacientes: convertir su plataforma web en punto de encuentro para inversores ávidos de diversificar y reducir riesgos y emprendedores con una idea de negocio, pero sin liquidez.

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¿Qué es Monedo?

Aunque existen innumerables empresas que ofrecen fórmulas de financiación, éstas suelen limitarse a unos pocos formatos comunes que la mayoría repiten variando ligeramente tan sólo algunas de sus condiciones. Monedo, sin embargo, ha querido posicionarse fuera de los productos estándar y ofrece un servicio distinto. Más rápido y flexible.

Qué es Monedo

Monedo es una empresa privada (no una entidad financiera) que ofrece créditos rápidos personalizados y de respuesta inmediata. Concede préstamos personales rápidos con una cuantía desde 100 euros hasta 5.000 euros, con un plazo de devolución de hasta 3 años, en apenas unos minutos. El coste del crédito es mucho más alto que un préstamo personal ofrecido por un banco. En el ejemplo de su página principal informan que para un capital concedido de 2.000 euros, a devolver en 24 meses, hay que pagar 2.220 euros adicionales en concepto de intereses. Un altísimo interés anual del 90%.

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