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Crowdfunding CNMV

Crowdfunding CNMV

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) es el supervisor público encargado de vigilar las empresas de crowdfunding que operan en España, mediante la modalidad de crowdfunding de préstamo (crowdlending) y crowdfunding de capital o proyectos (equity crowdfunding). Para este tipo de fintech de pedir e invertir dinero, a cambio de intereses o participaciones en el capital social de las empresas, existe la obligación de estar dadas de alta en la CNMV como plataformas de financiación participativa. A día de hoy ya hay 13 startups tecnofinancieras debidamente dadas de alta en el registro.

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Crowdfunding hipotecario

Foto de Kuala Lumpur

En España ya está creciendo el crowdfunding inmobiliario, forma de invertir de forma colectiva en la compra y gestión de un inmueble. Sin embargo, a día de hoy, no hay ninguna fintech que se dedique al crowdfunding hipotecario ofreciendo hipotecas en condiciones competitivas que puedan competir con la banca.

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Crowdfunding solidario

Unidos para un mundo mejor

No todos los proyectos tienen como componente principal el aspecto económico, muchas veces el único o principal fin es el bien social, solidario o medioambiental. Ante este tipo de proyectos el crowdfunding vuelve a ser la mejor respuesta para encontrar la financiación adecuada para ponerles en marcha.

Para ello existen plataformas de crowdfunding solidario para poder canalizar tanto la puesta en marcha de los proyectos y su financiación, de forma integral, como especializada en alguna de las fases de su desarrollo, como es la propia financiación.

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Crowdfunding de recompensa

Obra de teatro

A la hora de invertir en un proyecto de crowdfunding hay que preguntarse y analizar qué es lo que buscamos con esta inversión. Podemos buscar una mayor rentabilidad para nuestro dinero, colaborar altruista en una labor social o participar en algún proyecto en el que en lugar de recibir una retribución dineraria percibamos otro tipo de recompensa material si se consigue su éxito. Por supuesto, el que busca la financiación también debe saber muy claro que es lo que desea entregar. Por ejemplo, si solo busca financiación en mejores condiciones de las que puede ofrecerle un banco buscará un préstamo en el que devolverá capital y sus intereses. Pero muchas veces o no se quiere o no se puede devolver rápidamente esta aportación económica. Puede que lo que se busque es desarrollar un producto o servicio y que la mejor recompensa será devolver este mismo a la persona que apostó por él.

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Crowdfunding de capital

Empresario y estatua

Las necesidades de financiación de un emprendedor en un proyecto pueden ser muy diferentes dependiendo de la fase en la que se encuentre su proyecto y el desarrollo del mismo. Es muy normal que a lo largo de la vida del mismo requiera, por ejemplo, diferentes préstamos, que cubran inversiones y gastos a medio y corto plazo, pero todo ello no es posible si no se tienen otros fondos con un retorno mucho más largo, aquellos que conforman el capital y que son la base del patrimonio neto del proyecto y que le confieren la estabilidad financiera necesaria.

Para conseguir y reforzar este tipo de fondos, el crowdfunding también te da la respuesta a través del crowdfunding de capital o equity crowdfunding. Este se basa como los prestamos crowdfunding, o el crowdfunding de recompensa en recibir una compensación económica, pero con unas implicaciones económicas mayores, ya que se intercambia las aportaciones por una parte del capital de la sociedad que le confieren derechos en los futuros beneficios de la sociedad por doble vía. La primera, por un posible reparto de los mismos a través de dividendos. La segunda, y más importante, por la revalorización futura que tenga el proyecto que puede llevar al inversor a conseguir importantes beneficios.

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Crowdfunding hotelero

Rayo sobre ciudad

La inversión de particulares en hoteles no es un fenómeno nuevo pero el crowdfunding hotelero, como ocurre en otros sectores, está revolucionando la misma. Hasta ahora, hay muchos establecimientos los que obtenían fondos captando pequeños inversores de diferentes formas. Por ejemplo, es más común de lo que aparece los hoteles que venden habitaciones de establecimientos en zonas turísticas. La compra de la habitación lleva pareja la firma de un contrato de alquiler con la gestora hotelera. El comprador obtiene una renta y, según la fórmula de compra, puede disponer del uso del activo determinadas semanas al año (generalmente fuera de la temporada alta), o incluso utilizar otros complejos del grupo en condiciones muy ventajosas.

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Préstamo rápido

Conseguir un préstamo rápido es una de las premisas de un particular o empresa que necesita financiación. Si además se puede solicitar de forma cómoda online, sin tener que contratar productos vinculados, a un tipo de interés competitivo, que no limita la posibilidad de pedir otros préstamos bancarios y no exige avales, estaríamos hablando del préstamo rápido idea. ¿Es posible obtener este tipo de préstamos o estamos ante una quimera?

Enfintech es posible comparar y contratar online este tipo de préstamo rápido: solicitando un préstamo crowdfunding o directo a una empresa privada (lending).

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